吴兴区-枫丹壹号卖的这么好,原因竟然是因为这样,小柯房产网独家分析!

来源：小柯网      编辑日期：2019-12-24 阅读次数：724

摘要：【吴兴区】区热门楼盘，枫丹壹号于2019.8.1开盘加推，楼市新闻汇集-关注小柯网

正文：

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枫丹壹号售楼部通知，枫丹壹号楼盘2019.8.1加推，均价12500元/平方

枫丹壹号今日动态


2019-12-17动态:南太湖新区仁皇北法式低密墅区新品火爆加推
摘要:仁皇北湖山宫殿 景观王座法式叠加别墅新品加推18#号楼 湖山C位 珍席典藏 面 积：下叠136平方(赠送60平方以上地下室、可做2层）、中叠上叠140平方 总价210万起!(别墅附送花园、露台、可拓展面积大）来电优惠多多  更多咨询：400-850-7908刘琪 售楼中心电话
内容:

仁皇北湖山宫殿 景观王座法式叠加别墅新品加推18#号楼 湖山C位 珍席典藏

面 积：下叠136平方(赠送60平方以上地下室、可做2层）、中叠上叠140平方

总价210万起!(别墅附送花园、露台、可拓展面积大）来电优惠多多  更多咨询：400-850-7908刘琪 售楼中心电话



2019-12-17动态:南太湖新区仁皇北一线观太湖法式低密墅区新品火爆劲销
摘要:仁皇北湖山宫殿 景观王座法式叠加别墅新品加推18#号楼 湖山C位 珍席典藏 面 积：下叠136平方(赠送60平方以上地下室、可做2层）、中叠上叠140平方 总价210万起!(别墅附送花园、露台、可拓展面积大）来电优惠多多  更多咨询：400-850-7908刘琪 售楼中心电话
内容:

仁皇北湖山宫殿 景观王座法式叠加别墅新品加推18#号楼 湖山C位 珍席典藏

面 积：下叠136平方(赠送60平方以上地下室、可做2层）、中叠上叠140平方

总价210万起!(别墅附送花园、露台、可拓展面积大）来电优惠多多  更多咨询：400-850-7908刘琪 售楼中心电话



2019-11-14动态:南太湖新区仁皇北一线观太湖法式低密墅区新品火爆劲销
摘要:仁皇北湖山宫殿 景观王座法式叠加别墅新品加推18#号楼 湖山C位 珍席典藏 面 积：下叠136平方(赠送60平方以上地下室、可做2层）、中叠上叠140平方 总价210万起!(别墅附送花园、露台、可拓展面积大）来电优惠多多  更多咨询：400-850-7908刘琪 售楼中心电话
内容:

仁皇北湖山宫殿 景观王座法式叠加别墅新品加推18#号楼 湖山C位 珍席典藏

面 积：下叠136平方(赠送60平方以上地下室、可做2层）、中叠上叠140平方

总价210万起!(别墅附送花园、露台、可拓展面积大）来电优惠多多  更多咨询：400-850-7908刘琪 售楼中心电话


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枫丹壹号交通配套

通常我们定义生活配套分为一盏茶的工夫商业圈和一盏茶的工夫生活圈两个层级。我们项目一盏茶的工夫高配商业圈：枫丹壹号距离自市中心银泰城也仅仅约8公里，车行约10分种；距离奥体中心3公里，车行约4分钟；距离在建的“吾悦广场”大型购物中心约3公里，车行约4分种 ；距离“奥特莱斯购物广场”、在建的“太湖新天地”以及“甲等医院”约1.8公里，车行约3分种；再者是我们触手可及的一盏茶的工夫生活圈：项目周边的教育资源很丰富，项目自带高级法式幼儿园，就是我们现在售楼处的位置，未来是一所公办幼儿园；距离项目1.2公里的 “爱山小学鹤和校区”已经投入使用，并且毗邻爱山小学规划了一所初级中学，也会引入湖州一流的知名学校合办，您看，教育资源围绕周围让您接送小孩更省心、更放心；此外，项目西侧毗邻的响石街向北将建成一座“农贸市场”，步行三五百米，围绕农贸市场有小型商业街，并且小区自带的物业配套用房有一部分属于物业经营用房，以后会开设便利店、干洗店等便民商业。


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枫丹壹号详情查看

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手机版:楼盘详情(网页版)

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枫丹壹号基本信息


枫丹壹号-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:113000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:江苏港安物业（一级资质）
楼盘地址:湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
占地面积:62000平方米
开盘时间:2019.8.1
交房时间:2020.10
产权年限:70年
总 户 数:455户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:港龙集团-港达置业
销售地址:湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口

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联系方式  联系人:程经理    联系电话:400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

相关楼盘:吴兴区>港达枫丹壹号

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港达枫丹壹号

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优惠信息

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枫丹壹号位于湖州南太湖新区核心位置！

在售的产品类型：

9幢法式叠墅，户型建筑面积为137-142平米，采用四房三卫设计；(别墅赠送地下室、花园、阁楼、可拓展面积广）

花园洋房，主力户型建筑面积为119-135平米，采用四房两卫设计；（附送建筑面积10平方以上）


并且所有房源一楼都基本是带花园和地下室的

售价：洋房均价13500元起，叠墅总价200万起!！！首开价格优惠！

目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

详情请咨询售楼处：400-850-7908 


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴兴区
建筑面积：113000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.10
物业公司：江苏港安物业（一级资质）
楼盘地址：湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口

占地面积：62000平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2021.10月
产权年限：70年
总 户 数：455户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：港龙集团-港达置业
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产,旅游地产

项目简介

枫丹壹号顺应弁山卧龙在侧的自然地貌特征，采用了东低西高，南低北高的建筑布局。整个小区容积率仅仅为1.1，由13幢法式排屋和9幢法式叠墅及7幢六层花园洋房组成，总计规划有455户，车位配比达到1：1.8。低密度别墅社区，既让您拥有更加从容的生活空间，又避免高层住宅的拥挤和吵闹。

枫丹壹号采用的法式建筑风格在湖州比较少，整体给人华贵高端的气质感。法式风格讲究中轴对称的严谨布局，通过坡屋顶、廊柱、雕花、线条等装饰尽显恢弘气势。同时，为了与建筑风格相辉映，枫丹壹号在小区的整体绿化景观上也是别具匠心：小区整体地块内外达到49%绿化率，不惜工本打造法式喷泉、廊桥等景观小品，营造出约2.3万平米花园秘境，其中包括有3大中轴景观、2大主题悠享乐园、7条林荫唯美小径、650米塞纳河式滨河步道。大景观，面积约2000平米，更美的花坛、雕像、喷泉布置均在中轴线上，既突出布局的几何性，又延展出小区其他部分丰富的景观层次，营造出尊崇的归家仪式感。

在售的产品类型：东北侧和景观中轴西侧规划的9幢法式叠墅，户型建筑面积为137-142平米，采用四房三卫设计；西侧和西北侧是花园洋房产品，主力户型建筑面积为122-135平米，采用四房两卫设计；并且所有房源一楼都基本是带花园和地下室的，这也是我们项目的一大特色！



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.26 2 313万元 *****
6.27 1 172万元 *****
6.28 1 169万元 *****
6.29 2 317万元 *****
6.30 1 170万元 *****
7.01 1 170万元 *****
7.02 3 458万元 *****
获取成交底价

户型图

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港达枫丹壹号

A1户型

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4920元/月（30年）
  • 参考贷款：112.00万（7成）
  • 参考利息：177万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 119平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
港达枫丹壹号

A2户型

参考总价： 189.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5788元/月（30年）
  • 参考贷款：132.00万（7成）
  • 参考利息：208万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 四室两厅三卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
港达枫丹壹号

A2户型

参考总价： 189.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5788元/月（30年）
  • 参考贷款：132.00万（7成）
  • 参考利息：208万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 四室两厅三卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
港达枫丹壹号

B1户型

参考总价： 180.00万/套
  • 参考首付：54.00万（3成）
  • 参考月供：5499元/月（30年）
  • 参考贷款：126.00万（7成）
  • 参考利息：198万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 133平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

+看房路线咨询

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

距离我们项目现在更近的G50高速出口弁山路口仅2公里，通过沪渝高速可直达上海市中心；通过申嘉湖（S12）高速，可快速连接嘉兴、松江、上海市中心；通过G25（宁杭高速）直通杭州；通过沪聂线可到达南浔、苏州吴江；通过湖织大道可直达织里。除此之外，项目东侧还规划了铁路2号线和3号线的换成站点，在任何一个城市铁路沿线尤其是换成站沿线的楼盘都是楼市目光的聚焦，具有极大的发展空间空间，项目西侧“小石街”即将于今年6月份开工修建，在小石街和龙之梦之间还计划新增一条隧道；所以，未来无论您选择自驾出行还是轨道交通绿色出行都十分便捷。

除此之外，已通车的杭宁高铁，我们项目到湖州站只有13公里。在建的商合杭高铁（商丘-合肥-杭州2020年通车），沪苏湖高铁（已获批2022年通车）将在湖州交汇，湖州将成为区域枢纽，辐射全国。湖苏湖高铁，将直接与上海虹桥站相连，届时到达上海，湖州与上海将实现同城化都市圈，城市价值将进一步提升。


配套信息

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商业配套：银泰城、奥体中心3公里，吾悦广场大型购物中心约3公里，距离“奥特莱斯购物广场”、在建的“太湖新天地”以及“甲等医院”约1.8公里。

项目周边的教育资源很丰富，项目自带高级法式幼儿园，就是我们现在售楼处的位置，未来是一所公办幼儿园；距离项目1.2公里的 “爱山小学鹤和校区”已经投入使用，并且毗邻爱山小学在建一所初级中学，也会引入湖州一流的知名学校合办，

项目西侧毗邻的响石街向北将建成一座“农贸市场”，步行三五百米，围绕农贸市场有小型商业街，并且小区自带的物业配套用房有一部分属于物业经营用房，以后会开设便利店、干洗店等便民商业。


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